Doppel­einfamilien­haus, Haus

Zimmer: 4.5
Nutzfläche: 140 m2
Grundstücksfläche: 483 m2
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Winzerstrasse 84
8408 Winterthur
Schweiz

Preis

CHF 895'000.–

In ruhigem und idyllischem Quartier in Winterthur Wülflingen, befindet sich das charmante 4.5 Zimmer Einfamilienhaus (einseitig angebaut).
Das im Jahr 1950 gebaute Haus, überzeugt mit seiner ausgezeichneten Grundrisskomposition. Einladender Eingangsbereich mit zierlicher Garderobennische, eine Nasszone (WC), ein grosszügiger Wohnraum und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Die Küche (Edelstahl Kochfeld) mit einer Vorratskammer ausgestattet (Naturboden). Das Wohnzimmer ist über eine Durchreiche mit der Küche verbunden.

Eine gedeckte Gartenlaube, bestens besonnt und mit Privatsphäre ist über die Küche begehbar. Hier lässt es sich verweilen und die grüne Umgebung geniessen. Der kleine aber feine Gartenbereich führt um das Haus und wird im mittleren Bereich durch schöne Rosensträucher geschmückt.

Die obere Etage ist mit drei Zimmern aufgerundet. Durch die ideale Ausrichtung, geniessen die Räumlichkeiten viel Tageslicht. Eine Nasszone (Badewanne/WC) sowie eine Aufstiegsmöglichkeit zum geräumigen Estrich sind ebenso gegeben. Von einem kleinen Balkon schweift der Blick über die Stadt Winterthur.

Der Innenausbau ist gepflegt, mit leicht aufgestautem Unterhaltsbedarf. Teilweise sind neue Fenster (Doppelverglasung) angebracht worden. Trotz seiner 67 Jahre, ist das Haus von einer angenehmen und heimeligen Atmosphäre umgeben.

Einziger Knackpunkt;
Das Anliegen verfügt über keinerlei Parkmöglichkeiten. Der öffentliche Verkehr bietet einen idealen Ausgleich. In nur 5 Gehminuten ist die Bushaltestelle «Feldtal» erreichbar, über die in kurzen Zeitabständen jeweils die Linie 2 und 2E in Richtung Bahnhof Winterthur fahren.

Angebot

Kaufpreis CHF 895'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 239
Adresse Winzerstrasse 84
8408 Winterthur
Schweiz
Stockwerke 2
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nutzfläche 140 m2
Grundstücksfläche 483 m2
Kubatur GVA 459 m3
Nettowohnfläche 118 m2
Baujahr 1950
Renovationsjahr 2005
Deckenhöhe 2.4 m

Eigenschaften

?has-washing-machine ?is-partially-renovation-indigent Altbau Aussicht Balkon Eckhaus Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen

Distanzen

Distanz zum Kindergarten: 800 m
Distanz zur Unterstufe: 450 m
Distanz zur Oberstufe: 1100 m
Distanz zum ÖV : 350 m
Distanz zum Einkauf: 700 m

Kontakt

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