Einfamilienhaus

Zimmer: 5.5
Nutzfläche: 195 m2
Bruttowohnfläche: 152 m2
Grundstücksfläche: 720 m2
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Steinacherstrasse 29
8308 Illnau
Schweiz

Preis

CHF 1'790'000.–

Das Grundstück mit freistehendem Wohnhaus und Garage befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter, privilegierten Wohnlage mit einzigartiger Bergsicht. Die Liegenschaft fügt sich nahtlos in das attraktive, ausserhalb des Dorfzentrums gelegene, kinderfreundliche Einfamilienhaus-Quartier ein und trumpft mit seinem Charme und seiner gut besonnten Ausrichtung. Die Aussicht und Besonnung müssen Sie vor Ort erlebt haben.

Das 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1975 präsentiert sich gepflegt, mit aufgestautem Unterhalts- und Erneuerungsbedarf. Trotz seiner 47 Jahre, ist das Haus von einer angenehmen und heimeligen Atmosphäre umgeben.

Der Grundriss mit Nasszonen und Schlafzimmern auf zwei Etagen verteilt, eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.

Die grüne und grosszügige Umgebung gewährt eine ausreichende Privatsphäre. 

Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe (Schulweg ohne Hauptstrassenquerung, nur auf Quartierstrassen).

Aufgrund der deutlichen Unternutzung des Grundstückes, ist die Neubebauung prüfenswert. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1.3

Ein edler Rohdiamant wartet auf neue Impulse, ergreifen Sie die Chance.

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz ae9986ac-e4c1-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Steinacherstrasse 29
8308 Illnau
Schweiz
Zimmer 5.5
Balkonfläche 10 m2
Kellerfläche 55 m2
Gartenfläche 580 m2
Loggiafläche 14 m2
Nutzfläche 195 m2
Gebäudevolumen 807 m3
Grundstücksfläche 720 m2
Bruttowohnfläche 152 m2
Nettowohnfläche 141 m2
Baujahr 1975
Gebäude­versicherungs­wert 690046

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Cheminée Garage Hanglage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Ruhig Sonnig Südhang Waschmaschine

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