Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 106 m2
Grundstücksfläche: 774 m2
Verfügbar ab: Sofort

Adresse

Florastrasse 30A
8610 Uster
Schweiz

Preis

CHF 945'000.–
Nebenkosten:
CHF 470.– / Monat

Eingebettet inmitten von saftig grünen Laubbäumen liegt die 4.5 Zimmer Etagenwohnung fernab vom Lärm der Strasse.

Der Zutritt zur Wohnung führt über eine Treppe (kein Lift vorhanden). Das Hausinnere besticht in seiner Umsetzung durch schnörkellose Eleganz und Klarheit der Formen. Die gradlinigen Strukturen verbinden den Nutzwert mit einer überzeugenden Ästhetik und verschaffen mit der Konzentration auf wenige Materialien eine gehobene Atmosphäre.

Das Entrée, sowie die Küchenapparatur sind mit einer Vielzahl an Einbauschränken ausgestattet. Ein Boden-Cheminée ziert den Wohnraum und sorgt für warme Stunden in der Winterzeit. Die beiden Nasszonen (Bad und Dusche) geniessen Tageslichtzufuhr. Die Grundrissaufteilung ist ideal für eine kleine Familie.

Der Balkon – der über das Wohnzimmer, sowie über ein Schlafzimmer erreichbar ist – überzeugt mit einem Blick ins Grüne. Hier lässt sich gut entspannen, nach einem langen Arbeitstag.

Dank der Sorgfalt und Pflege des Objektes durch die Eigentümerschaft, geniessen Sie praktisch alle Vorzüge einer neuwertigen Wohnung. Die Küche und der Boden sind kürzlich renoviert worden.

Im Untergeschoss des Gebäudes, ist ein grosszügiger Waschraum (Waschmaschine / Tumbler / Secomat) 9.1 m² mit zusätzlichem Kellerabteil 7 m².

Zuzüglich zum genannten Kaufpreis ist das ausschliessliche Benützungsrecht am Parkplatz Nr. 33 (kein direkter Hauszugang) für CHF 40’000.– in der gemeinsamen Tiefgarage zu erwerben.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Uster, Kindergarten sowie Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein weiteres Plus: Ein Kinderspielplatz liegt unmittelbar in der Nähe und gehört zur familienfreundlichen Wohnbebauung.

Angebot

Kaufpreis CHF 945'000.–
Nebenkosten: CHF 470.– / Monat
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 8610-5
Adresse Florastrasse 30A
8610 Uster
Schweiz
Stockwerk 1
Wohnungen 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Grundstücksfläche 774 m2
Bruttowohnfläche 106 m2
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 1994
Renovationsjahr 2015
Raumhöhe 2.40 m

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Tumbler Waschmaschine

Distanzen

Kindergarten: 750 m
Unterstufe: 650 m
Oberstufe: 290 m
ÖV: 280 m
Einkauf: 400 m
Autobahn: 1'800 m

Kontakt

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