Leicht erhöht, am Sonnenhang und in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, liegt das ansprechende, grosszügige Reihenmittelhaus mit Sicht über die nahgegelegenen Hügel.

Neben dem Windfang und anschliessendem Eingangsbereich mit einem Einbauschrank mit viel Platz für Utensilien der ganzen Familie, befindet sich zudem eine Gästetoilette.

Im offenen Wohn- Essbereich mit gegossenem Biotonboden, erhascht man die von Süden kommenden Sonnenstrahlen, die sogleich den davor liegenden Balkon erwärmen. Für kühle Wintertage und die Übergangszeit, sorgt ein behagliches Warmluft- Cheminée für gemütliche Stunden vor dem Feuer.
Die angrenzende, neu geöffnete Küche mit Miele und Gaggenau- Geräten wurde vor wenigen Jahren saniert und bietet (Hobby-) Köchen viel Raum beim herstellen von kulinarischen Gaumenfreuden.

Ein Stockwerk höher entdeckt man drei Schlafgemach, die sich eine Nasszone teilen, welche mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo ausgestattet ist. Die Toilette mit Lavabo ist separat.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eines mit Ensuite-Bad mit Dusche sowie ein weiteres mit eingezogenem Doppelboden, welches vorallem für die Kinder ein Highlight aufweist.
Stauraum findet man im Estrich unter dem Dach.

Im Untergeschoss mit Zugang zum kleinfeinen Garten befindet sich neben einem beheizten Studio (für Arbeiten von Zuhause, Gästezimmer oder Hobbyraum usw.) ein Keller, die Waschküche sowie zwei praktische Reduits. Auf diesem Stockwerk würde die Möglichkeit bestehen, ein weiteres Bad einzubauen oder für Saunaliebhaber ein kleiner Wellnessbereich.

Die Garagenbox ist im Preis enthalten. Vor dem Haus befinden sich zwei weitere Parkmöglichkeiten, welche bei Bedarf mit einem Carport gedeckt werden könnte.

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.- bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 20% abzüglich Anzahlung bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages. Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.

Bemerkungen:

Handänderungskosten und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.

Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und erfolgt unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

• Boden Bioton gegossen
• Küche saniert 2011
• Küchengeräte Miele / Gaggenau
• Bad Dachgeschoss neu 2011
• Cheminée Wohnzimemr Umluft
• Fenster Holz

• Sonnenstoren Leichmetallrolladen, Kurbelstangenbetätigung

• Erdsonde 2011

• Bodenheizung
• Ein Zimmer im Dachgeschoss Radiator
• Gibeldach Ziegel

• Weinkeller

• Eine Garage

• Zwei Aussenstellplätze
• Einer könnte mit einem Carport überdacht werden

Angebot

Immobilie