Im Rosenberg, am beliebten Stadtrand von Winterthur, befindet sich an erhöhter Sonnenlage das charaktervolle Reihenmittelhaus mit warmer Ausstrahlung.
Das 1942 erstellte Haus mit praktisch angelegtem Steingarten besticht durch seinen Charme und Ambiente.

Das Grundstück ist mit 251 Quadratmeter überschaubar und bietet einen ruhigen Rückzugsort unter freiem Himmel für Mensch und Tier. Viele Vorteile bringt das Haus im hübschen Quartier mit sich:

– Wärmender Schwedenofen
– Offener Wohn- / Essbereich
– Platz für eine kleine Familie
– Pflegeleichter Steingarten
– Rasenfläche zum spielen oder pflanzen
– Weinkeller für Liebhaber

Behaglichkeit spendet der Schwedenofen im Wohnzimmer, der auch in der Übergangszeit für gemütliche Stunden vor dem Feuer sorgt.

2005 wurde eine Gaube auf dem Dach erstellt, sodass mehr Platz geschaffen werden konnte. Das darin liegende Badezimmer würde sich über eine Erfrischung freuen und mit dem ein oder anderen Pinselstrich erstrahlt das neue Zuhause mit der eigenen Note.

Bei mehr als einem Auto kann bei der Stadt eine Nachtparkkarte für den öffentlichen Bereich bezogen werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:

• Schwedenofen aus Speckstein 2006
• Wohn- / Esszimmer Laminat 2012
• Fenster Doppelverglasung 2005
• Decke Holz
• Innenwände Mauerwerk
• Küche 2005
• Küchengeräte Bosch
• Türen 2005
• Wandbeläge Abrieb
• Gäste-Toilette

Obergeschoss:

• Satteldach mit Ziegeleindeckung, Schleppgaube
• Badezimmer mit Lukarne 2005
• alle Zimmer TV / Telefon
• alle Zimmer Laminat

Untergeschoss:

• Gasheizung 2011
• Boiler Strom 300 Liter
• Waschmaschine Miele 2005
• Tumbler Smart
• Weinkeller
• Elektrisches 2005
• Kellerumfassung Massiv
• Aussenwände Mauerwerk
• Decke Massiv

Bemerkungen

Handänderungskosten und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.- bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 20% abzüglich Anzahlung bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages. Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.

Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und erfolgt unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Angebot

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