In einer ruhigen Sackgasse, liegt das stilvoll sanierte Mittelhaus inmitten eines idyllischen Weilers, leicht ausserhalb von Dübendorf. Weit weg von der Hektik, umgeben von Weiden und der Glatt lässt sich hier das Leben in vollen Zügen geniessen.
Das im Jahr 2006 komplett sanierte Flarzhaus bietet Paaren oder Kleinfamilien ein Stückchen Paradies mit herrlicher Sicht von der Sonnenterrasse bis in die Berge.

Über die Garage oder auch direkt gelangt man von Aussen in die wohligen Räume, die im Erdgeschoss eine grosszügige Küche und einen schmucken Essbereich sowie eine Gästetoilette bietet.

Eine Etage höher befinden sich zwei Schlafgemache, eines mit Ensuitebad und Terrasse mit Morgensonne, die einem die Nase beim Aufwachen kitzelt. Sehr praktisch gelegen rundet auf diesem Stockwerk ein geräumiges Reduit mit Waschmaschine / Tumbler und Lavabo das Raumprogramm ab.

Im obersten Geschoss lässt es sich gemütlich den Abend im Wohnzimmer ausklingen lassen oder für Geschaffige ein zusätzliches Büro einrichten. Ebenfalls ist eine Dusche vorhanden. Auch auf dieser Etage befindet sich eine Terrasse, um die Abendsonne zu geniessen.

Ausstattung

Erdgeschoss:

• Offene Küche mit Essbereich, helle Bodenplatten
• Küchengeräte V-Zug
• Gästetoilette
• Reduit unter Treppe
• Direkter Zugang zu Einzelgarage

1. Obergeschoss:

• Badezimmer Wanne (Ensuitebad, auch vom Korridor zugänglich)
• Korridor Linoleum Türkis
• Bodenplatten beige in Zimmer
• Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse
• Grosszügiges Reduit mit Waschmaschine / Tumbler / Lavabo

1. Obergeschoss:

• Wohnzimmer helle Bodenplatten
• Dachschräge, Kniestock über 1.20 Meter
• sep. Bereich für Büro / Bibliothek
• Zugang zu Sonnenterrasse
• Bad mit Dusche / Toilette

allgemeine Infos:

• Nicht unterkellert
• Treppen Holz

Technisches:

• Wärmeerzeugung Erdsonde, Wärmeverteilung Bodenheizung, teils Radiatoren
• Fenster Doppelverglasung

Bemerkungen

Die anfallenden Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen. Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und erfolgt unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.- bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 10% bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages. Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.

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