Wohnung

Zimmer: 4.5
Bruttowohnfläche: 133 m2

Adresse

In der Breiti
8426 Lufingen
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Geniessen Sie die ländliche Ruhe und die herrliche Lage mitten im Grünen. Im «vivo lufingen» enstehen 28 moderne Eigentumswohungen für Familien und Individualisten. Ein einmaliges Ambiente mit weitläufigen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten erwartet Sie. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur sind die grösseren Ortschaften wie Kloten, Bülach und Embrach schnell zu erreichen. Der Flughafen Kloten, Zürich oder Winterthur sind gerade mal 15 Minuten entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist Lufingen nicht vom Fluglärm betroffen, liegt das Dorf doch abseits der An- und Abflugschneise.

Die Gebäude fügen sich auf selbstverständliche Weise in die
Umgebung ein und lassen einen architektonisch durchkonzipierten Gesamteindruck entstehen, welcher dem Ort eine individuelle, moderne Identität gibt. Angelehnt an die ortsüblichen Materialien integriert sich die Siedlung ins Dorfbild.
Die parkähnliche Anlage rund um die Häuser laden die Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zur Begegnung ein. Die Lage am Ortsrand und die nordseitige Sicht ins Grüne versprechen ein einmaliges Naturerlebnis.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten trotz ihrer Transparenz
Intimität, Geborgenheit und ein hohes Mass an Gestaltungsfreiheit. Der hohe Baustandard verspricht eine einzigartige Wohnqualität. Die grosszügigen Wohnungen mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie formschöne wie funktionelle Küchen und Bäder werden Sie überzeugen.
Zeitloses und wertbeständiges Designverständnis prägen den Innen- wie Aussenausbau.

Unsere Ansprüche auf Perfektion ist auch im Detail erlebbar,
damit Sie Sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen.

Willkommen in «vivo lufingen»!

Ausstattung

Erdgeschoss:

– grosszügiger Anbau als Musikzimmer, Büro Einliegerwohnung, etc. (1997)
– renoviertes Badezimmer mit Whirlpool (1997)
– moderne Kücheneinrichtung mit Mikrowelle, Backofen, GS (Miele), Granitabdeckung und Dampfabzug
– Bodenbeläge Parkett (Ahorn), Tonplatten (Küche, Gang)
– Holz-Metall-Fenster
– Licht dimmbar
– Rafflamellenstoren (Anbau Elektrisch)
– Wohnen und Anbau: Zimmer TV / Telefon

Obergeschoss:

– Badezimmer renovierungsbedürftig (1952)
– Bodenbeläge Teppich
– Holz-Metall-Fenster
– alle Zimmer TV / Telefon

Untergeschoss:

– Ölheizung (1995; Brenner 2014); Tank 3’000 Liter Fassungsvermögen
– Radiatoren (Anbau Bodenheizung)
– Warmwasseraufbereitung in Öl; Boilerinhalt: 500 Liter
– beheizter Hobbyraum (15m2)
– Waschmaschine
– direkter Gartenausgang

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.- bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 20% abzüglich Anzahlung bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages.
Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.
Handänderungskosten und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.
Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

Bemerkungen

– Über „Oelpool“ müssen noch ca. 4’500 l Heizöl zu Spezial-Konditionen bezogen werden.

Anmerkung

Aus den in diesem Exposé enthaltenen Plänen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.
Die Ausweisung der angegebenen Wohn- und Nutzflächen gelten als ca. Richtangaben.
Diesbezügliche Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

Erdgeschoss:

– Einbauschränke im Eingangsbereich
– Schwedenofen
– Gebäudeanbau Küche / Essen (1979)
– Fenstersanierung (Kunststoff 1999)
– Bodenheizung in Anbau Küche / Essen
– Bodenbeläge Teppich / Novillon Parkett
– Radiatorenheizung

Obergeschoss:

– Sprudelwanne, Badsanierung 1998
– Holzjalousien
– Radiatorenheizung
– Balkon mit Bergsicht

Estrich:

– ausgebauter isolierter Wohnraum
– Lavabo
– Original-Fenster

Untergeschoss:

– Ölheizung (1989); neuer Brenner (2015)
– Öl-Tank 3 x 1’000 Liter
– 2 x Elektroboiler (100 & 150 Liter)
– Waschmaschine

Zustand

– Renovationsbedürftig

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.- bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 20% abzüglich Anzahlung bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages.
Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.
Handänderungskosten und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.
Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.

Anmerkung

Aus den in diesem Exposé enthaltenen Plänen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden.
Die Ausweisung der angegebenen Wohn- und Nutzflächen gelten als ca. Richtangaben.
Diesbezügliche Massabweichungen können vorkommen und bleiben ausdrücklich vorbehalten!

Es wird ein Bieterverfahren eingeleitet. Die Liegenschaft wird an den Meistbitenden verkauft. Bitte entnehmen Sie mehr Informationen dem Beiblatt.

Geniessen Sie die ländliche Ruhe und die herrliche Lage mitten im Grünen. Im «vivo lufingen» enstehen 28 moderne Eigentumswohungen für Familien und Individualisten. Ein einmaliges Ambiente mit weitläufigen Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten erwartet Sie. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur sind die grösseren Ortschaften wie Kloten, Bülach und Embrach schnell zu erreichen. Der Flughafen Kloten, Zürich oder Winterthur sind gerade mal 15 Minuten entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist Lufingen nicht vom Fluglärm betroffen, liegt das Dorf doch abseits der An- und Abflugschneise.

Die Gebäude fügen sich auf selbstverständliche Weise in die
Umgebung ein und lassen einen architektonisch durchkonzipierten Gesamteindruck entstehen, welcher dem Ort eine individuelle, moderne Identität gibt. Angelehnt an die ortsüblichen Materialien integriert sich die Siedlung ins Dorfbild.
Die parkähnliche Anlage rund um die Häuser laden die Kinder zum Spielen und die Erwachsenen zur Begegnung ein. Die Lage am Ortsrand und die nordseitige Sicht ins Grüne versprechen ein einmaliges Naturerlebnis.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten trotz ihrer Transparenz
Intimität, Geborgenheit und ein hohes Mass an Gestaltungsfreiheit. Der hohe Baustandard verspricht eine einzigartige Wohnqualität. Die grosszügigen Wohnungen mit offenen Wohn- und Essbereichen sowie formschöne wie funktionelle Küchen und Bäder werden Sie überzeugen.
Zeitloses und wertbeständiges Designverständnis prägen den Innen- wie Aussenausbau.

Unsere Ansprüche auf Perfektion ist auch im Detail erlebbar,
damit Sie Sich in Ihrem neuen Zuhause so richtig wohl fühlen.

Willkommen in «vivo lufingen»!

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 8426-5
Adresse In der Breiti
8426 Lufingen
Schweiz
Etage 3
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 133 m2
Baujahr 2014
Raumhöhe 3.00 m

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage ISDN-Anschluss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neubau