Auf der Sonnenseite des Lebens…

An erhöhter, ruhiger Lage am Fusse des Bachtels mit traumhaftem Blick auf das Zürcher Oberland und in die Berge und zum See, überzeugt diese grosszügige Terrassenwohnung nicht nur mit Aussicht und Freiheit, soweit das Auge reicht;
Die Wohnung ist vom Untergeschoss her direkt mit dem Lift erreichbar, was vieles erleichtert.
Ein Wirtschaftsraum in der Wohnung, indem sich Waschmaschine & Tumbler befinden, bietet genug Platz, um die alltäglichen Dinge im Leben unterzubringen.
Über das einladende Entrée gelangt man in den grosszügigen, offenen Ess- und Wohnbereich, welcher über ein wärmendes Cheminée für die nassen Tage verfügt. Im grossen Raum lässt sich nebst der Küche, Wohn- und Esszimmer perfekt ein Büro einrichten oder es besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer zu schaffen.
Im hinteren Teil befinden sich neben zwei Schlafräumen ein zusätzliches Ankleidezimmer, welches keine Wünsche offen lässt sowie eine Badelandschaft mit Whirlpool zum Staunen.
Für Fitnessbegeisterte lädt ein beheizbarer Wintergarten auf der Terrasse ein und auf dem angrenzendem Sonnendeck lässt sich der Abend bis in die späte Stunden geniessen.
Das Raumangebot rundet sich im Untergeschoss nebst einer eigenen Doppelgarage, klimatisierter Weinkeller, Keller sowie einem herrlichem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ab, der sich auch als Hobbyraum eignen würde.

Es befindet sich lediglich noch eine weitere Wohnung im Haus.
Die ästhetische, gross geschnittene Terrassenwohnung mit allem Komfort eignet sich hervorragend für Paare oder eine Familie mit einem Kind, das behütet aufwachsen möchte.

Ausstattung

• Wohnungseingang Aussenbereich zur alleinigen Benutzung
• Wohnung direkt mit Lift zugänglich vom Untergeschoss her (Garage)
• Birnbaumparkett geölt in allen Räumen
• Gaggenau Küchengeräte
• Esstisch in Kücheneinrichtung integriert
• Cheminée drehbar
• Badelandschaft saniert 2011
• Terrasse mit Holzboden und Aussenbeleuchtung

Technisches:

• Elektrische Storen in der ganzen Wohnung, zentral gesteuert
• Integrierte B&O Anlage
• Licht Bewegungsmelder
• Deckenspots
• Grosse Fensterfronten 4B
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler 2002, Schulthess
• Fitnessraum (Wintergarten) beheizbar mit Radio- und TV- Anschluss
• Sonnenstoren mit Fernbedienung

Untergeschoss:

• Wellnessraum im Untergeschoss mit Sauna und Dusche, kann auch als Hobbyraum benutzt werden. Radio- und TV- Anschluss vorhanden
• Doppelgarage und Keller mit Bodenplatten versehen
• Klimatisierter Weinkeller mit Natursteinboden
• Entkalkungsanlage vorhanden
• 2 x 400 Liter Wassertank
• Wärmesystem: Luftwärmepumpe im Untergeschoss, Wärmeverteilung über Bodenheizung

Bemerkungen

Die anfallenden Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen. Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und erfolgt unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.– bei Unterzeichnung der Kaufzusage.
Weitere 10% bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages.
Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.

Angebot

Immobilie