Die zum Verkauf stehende 3 ½ Zimmer Attikawohnung liegt im ruhigen Zelgmatt-Quartier in einer grünen Oase und doch nicht weit entfernt vom Dorfzentrum Egg. In wenigen Minuten erreicht man die Station der Forchbahn, welche direkt in die Stadt Zürich fährt.

Willkommen zuhause

Im Eingang erwartet einem ein grosszügiges Entrée mit geräumigem Einbauschrank welches offen, mit einem verspielten Deckenbogen, ins helle und geräumige Wohn-/Esszimmer führt.

Von hier aus ist die kompakte, gut eingerichtete Küche erschlossen, welche mit einer Türe abgetrennt werden kann.

Das Schlafzimmer auf der linken Seite mit fast 17 m2 Wohnfläche lässt sich perfekt möblieren, das zweite Zimmer kann sowohl als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Im Badezimmer ist eine gemütliche Eckbadewanne wie auch eine Dusche eingebaut worden. Es verfügt über ein grosses Fenster, bringt viel Licht in den Raum und kann somit perfekt gelüftet werden.
Für Gäste steht ein praktisches separates WC zur Verfügung.

Ein absolutes Highlight ist die nahezu 80 m2 grosse Terrasse, welche die Wohnung umgibt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Esszimmer aus ist sie erschlossen und bietet verschiedene Bereiche für Lounge, Esstisch und Grill. Gut geschützt vor neugierigen Blicken findet hier jeder Bewohner seinen Lieblingsplatz!

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit zwei Waschmaschinen, Tumbler und Trockenraum. Ein separater Keller mit 10 m2 Grundfläche gehört ebenfalls zum Kaufpreis dazu.

In der zur Siedlung gehörenden Tiefgarage sind zwei Parkplätze für 60’000.00 zu erwerben, ein zusätzlicher Besucherparkplatz welcher ausschliesslich zur Wohnung gehört, ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Bitte beachten Sie, das Objekt hat keinen Lift.

Ausbau

Bodenbeläge

• Alle Zimmer mit Parkett verlegt
• Badezimmer keramische Wand- und Bodenplatten
• Gäste WC keramische Wand- und Bodenplatten
• Küche keramische Bodenplatten
• Terrasse Verbundsteine

Küchenausbau

• Cerankochfeld V-Zug
• Dampfabzug Electrolux
• Backofen Electrolux
• Abwaschmaschine V-Zug
• Kühlschrank mit Gefrierschubladen V-Zug

Renovationen

• Badezimmer neu 2002
• Renovation Fassade 2017
• Ersatz Oelheizung 2018

Angebot

Immobilie