Gartenwohnung, Maisonette

Zimmer: 3.5
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse

Am Binzikerbach 17
8627 Grüningen
Schweiz

Preis

CHF 690'000.–
Nebenkosten:
CHF 440.– / Monat

Lassen Sie sich von der ländlichen Atmosphäre verzaubern und werden Sie Eigentümer von dieser charmanten 3.5-Zimmer Garten Maisonette-Wohnung.

Das gepflegte, kleine Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Sackgasse, in einem ruhigen, zentralen Wohnquartier, welches nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post, Restaurants etc. entfernt ist.  

Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Echtholzküche mit Granitabdeckung und integrierter Bartheke, mit Blick ins Grüne durch die grosse Fensterfront vom Ess- und Wohnzimmer. Das Cheminée und der Parkettboden im Wohnbereich verleihen dem Raum eine heimelige Atmosphäre. Das Entree mit Garderobe, ein separates Gäste-WC und die Küche sind mit Plattenboden versehen.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein offener Vorplatz mit Parkettboden befindet, welcher sich gut als Büronische oder kreativer Arbeitsplatz eignet.  

Zwei grosszügige Schlafzimmer mit ca. 12m2 und 16.5m2 , sowie das Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchradiator runden das Obergeschoss ab.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung.

Das Besondere der Wohnung ist der pflegeleichte, nach süd-Westen ausgerichtete Garten, welcher an ein lauschiges Bächlein grenzt. Der mit einem Plexiglas überdachte grosszügige Sitzplatz, mit elektrischem Sonnenschutz und Wärmelampen, lädt jederzeit zum Entspannen und Verweilen ein.  

Eine eigene, grossräumige Waschküche mit Fenster, ausgestattet mit WM/TU und einem Waschtrog, sowie ein separates Kellerabteil befinden sich im Untergeschoss.  Ein Tiefgaragenparkplatz für zuzüglich CHF 30`000.-  rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.  

Hat diese entzückende Gartenwohnung Ihr Interesse geweckt? Frau Dominique Gerster steht Ihnen sehr gerne für ein Beratungsgespräch zu Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Zahlungsbedingungen

CHF 20’000.- bei Unterzeichnung der Kaufzusage. Weitere 20% abzüglich Anzahlung bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages. Den Restbetrag wird anlässlich der Eigentumsübertragung zur Zahlung fällig.

Bemerkungen:

Handänderungskosten und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.

Das Angebot ist für Sie persönlich bestimmt und erfolgt unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Angebot

Kaufpreis CHF 690'000.–
Nebenkosten: CHF 440.– / Monat
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 11c84c5e-63ca-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Am Binzikerbach 17
8627 Grüningen
Schweiz
Etage EG
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Gartenfläche 42 m2
Nettowohnfläche 85 m2
Baujahr 1997
Renovationsjahr 2014

Eigenschaften

Cheminée Erdgeschoss Garage Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Bitte alle Felder ausfüllen.